確定申告ガイド


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住宅の譲渡損失の3年間繰越控除制度

所有期間が5年を超えるマイホーム(居住用財産)を譲渡し、一定の要件に該当する場合には、その譲渡損失を給与所得など他の所得と損益通算することができます。なお、損益通算によっても控除しきれない部分の金額は、翌年以降3年間にわたって繰越控除できます。これは所得税だけでなく住民税についても適用されます。


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  • 本サイトに掲載の内容は、平成29年1月時点の税制に基づき作成しております。
  • 制度によって細かな適用要件があります。詳しくは最寄りの税務署にお問い合わせください。
    その他申告書の書き方等、ご不明な点がございましたら、最寄りの税務署にお問い合わせください。
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